R$ 4.650.000Venda
Apartamento em andar alto no melhor do Higienópolis
289.6 m² Área útil3 Dormitórios2 Suítes4 Banheiros2 Vagas
Descrição
O edifício chama a atenção de todas as pessoas que transitam pela rua, seja pela sua fachada única, com jardineiras e tijolos à vista, seja pelo fato de ser o único prédio da rua ainda sem grade na calçada.
Sua planta é majestosa, quase um quadrado, com 289m2 de área útil, e ótima distribuição de ambientes.
São 3 quartos, sendo 2 suítes (um quarto e uma suíte possuem varanda). Uma ampla sala integrada com a cozinha, formando um ambiente ideal para recepções sociais.
Vale lembrar que estamos no último andar do prédio, com uma linda vista para a rua e para São Paulo.
E como cereja do bolo, esta unidade ainda possui o direito de uso de um Loft acima do apto, com pé direito de 5mts, mezanino e área útil de 18m2.
Nesta reforma, já finalizado, o apartamento está sendo entregue com marcenaria completa, cooktop, coifa, forno elétrico e microondas da Franke, 2 aquecedores à gás de 35,5 lts da Rinnai.
O banheiro da suite está equipado com aquecimento no piso.
Todas as portas de acesso do imóvel estão equipadas com travas anti- arrombamento e fechaduras biométricas modelo Fortezza FZE02BK (portas sociais) e Fortezza FZE01BK (porta de serviço).
O apartamento será entregue com sistema de WIFI integrado com 5 pontos de distribuição de sinal (4 no apto e 1 no Loft).
As esquadrias são do modelo GOLD, e as persianas dos quartos são automatizadas.
Todos os metais e louças são da marca Kohler.
Infraestrutura para instalação de sistema de som ambiente.
Infraestrutura para automação nos cortineiros.
Infraestrutura para instalação de ar condicionado nos quartos, sala e Loft.
Endereço
Higienópolis
Detalhes
Valor do Condomínio: R$ 4.108,00IPTU (mensal): R$ 1.362,63Valor do m²: R$ 16.056,63
Características
Diferenciais
- Aquecimento à gás
- Hall privativo
- Reformado
- Um por andar
Cômodos
- Área de serviço
- Closet
- Despensa
- Lavabo
- Varanda
Área externa
- Área verde
- Salão de festas
Facilidades
- Portaria 24hrs
- Próximo ao metrô
- Vaga demarcada
- Vaga escriturada
- Vaga livre
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